Het kopen van een woning: De bezichtiging

Er zijn talloze woningen op de markt die wachten op potentiële kopers, en het selecteren van de juiste woning is een van de belangrijkste beslissingen die u zult moeten nemen.

Websites, vastgoedmakelaars, projectontwikkelaars.... Het grote aanbod kan overweldigend zijn, en hoewel foto's en beschrijvingen kunnen helpen voor een eerste beoordeling, is het essentieel om de woning persoonlijk te bezoeken.
Een bezoek regelen is de eerste stap om persoonlijk kennis te maken met iedere woning op uw potentiële shortlist.

Waar moet ik dan op letten?

Dit zijn de belangrijkste punten die niet onopgemerkt mogen blijven:
- Locatie: Bereken de afstand en de tijd die het kost om bij faciliteiten en bezienswaardigheden te komen: werk, scholen, supermarkten, gezondheidscentra, recreatiecentra...
- Afmetingen en vormgeving van de ruimtes: Heeft het alle ruimtes die ik nodig heb en die ik in de toekomst nodig kan hebben? Geef ik de voorkeur aan een moderne open keuken of een traditionele gesloten keuken? Zijn de badkamers en toiletten afgestemd aan mijn vereisten?

Is het hele huis gelijkvloers of verdeeld over verschillende verdiepingen, trappen, kelder, enz?
- Overzicht van de constructie: vloeren, muren, airconditioning, ramen en deuren, isolatie, elektriciteit...

Als de woning nog in aanbouw is, kunt u wellicht de aanpassing van enkele onderdelen regelen.
- Buitenruimtes: tuin of terras, solarium, binnenplaats... en het onderhoud daarvan.
- Oriëntatie: gedacht aan de voor- en nadelen in de verschillende seizoenen van het jaar en uw persoonlijke voorkeuren.
- Gemeenschap van eigenaren: een alleenstaande villa of een appartement in een appartementencomplex.

Beide hebben zeer interessante kenmerken die u moet waarderen.
- Parkeerplaats: op het perceel of op de gezamenlijke parkeergelegenheid, een zeer waardevolle factor, vooral in centrale stadsgebieden.
- Energie-efficiëntiecertificaat.

Al deze punten kunnen gemakkelijk worden geëvalueerd in een gewoon bezoek van een paar minuten, maar er zijn andere zaken die moeilijker te controleren zijn in die korte tijd.
Er zijn echter andere punten die moeilijker in die korte tijd te controleren zijn: lawaai binnen en buiten de woning, buren, verkeer, natuurlijk licht op verschillende tijdstippen van de dag, binnentemperatuur met en zonder airconditioning...

Kortom, men zou er behoorlijk wat uren moeten doorbrengen om alle noodzakelijke controles uit te voeren.

Bij Urmosa hebben we aan het belangrijk aspect gedacht en daarom hebben we "TRY BEFORE YOU BUY" gecreëerd, een exclusieve service die we ter beschikking stellen van onze klanten zodat ze tot 3 dagen in het huis kunnen verblijven. Alleen door in de woning te verblijven kan men voelen of het werkelijk is wat u zoekt.

Fotogalerij

Deel