Toegang agenten
Energiecertificaat
Een energiecertificaat is een document dat registreert hoeveel energie een eigendom verbruikt, of het nu wordt gebruikt voor huisvesting of voor industriële productie.
In ons geval richten we ons op het energiecertificaat voor woningen, dat in 2013 verplicht werd voor alle huizen in project voor verkoop of verhuur.
Het niet hebben ervan vóór de lancering van het aanbod leidt tot een overtreding met een boete van 300 tot 600 euro.
Het energiecertificaat houdt rekening met alle geïnstalleerde systemen die energie verbruiken in de woning: ventilatie, verlichting, verwarming en koeling of warm water.
Waarom is dit document belangrijk?
Voor de nieuwe eigenaar of huurder bevat het zeer waardevolle informatie en stelt het hem in staat zich te oriënteren en een schatting te maken van de toekomstige energiekosten die hij in zijn nieuwe woning zal verbruiken.
Gezien de huidige prijs van de meest voorkomende energiebronnen die door huishoudens worden gebruikt, is het essentiële en doorslaggevende informatie bij de keuze tussen twee kandidaat-woningen om te kopen of te huren.
Het energiecertificaat drukt de efficiëntie van de woning uit op een schaal, die de gegevens indeelt in niveaus gaande van niveau A, het meest efficiënte, tot niveau G, het minst efficiënte.
Deze niveaus hebben identificerende kleuren die voor elke gebruiker gemakkelijk te onderscheiden zijn:
A komt overeen met het donkerste groen en G met rood, kleuren die gemakkelijk te associëren zijn met een snelle blik op hun betekenis: groen is de kleur van efficiëntie, natuur, ecologie...... rood is de kleur van gevaar, van wat niet wordt aanbevolen of verboden. Bovendien bevat deze schaal gedetailleerde cijfers over het verbruik van elektriciteit, gas of andere aanverwante diensten.
Om deze te verkrijgen is het voldoende om een aanvraag te doen bij een bedrijf dat gespecialiseerd is op dit gebied, hoewel het ook gedaan kan worden door bevoegde ingenieurs of architecten.
De prijs hangt af van de grootte van de woning, en alle kenmerken van de woning worden in aanmerking genomen: bouwmaterialen, oriëntatie, ramen en deuren........
Zodra het project is voltooid, moet het bij de bevoegde instantie worden ingediend voor registratie en geldigheid.
Momenteel heeft het Ministerie voor Ecologische Transitie en de Demografische Uitdaging (MITECO) het geoportaal "Efficiënte Gebouwen" gelanceerd waar u de energiecertificaten van gebouwen en eigendommen van 11 autonome gemeenschappen kunt raadplegen, en de rest zal naar verwachting in de loop van 2023 worden opgenomen.
In Urmosa hebben we ernaar gestreefd dat onze nieuwe woningen hun energiecertificaat behalen met een hoog efficiëntieniveau, wat resulteert in een comfortabeler en energie-efficiënter huis voor u en uw gezin.
