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Tendances du marché immobilier sur la Costa Blanca pour 2025
La Costa Blanca est l'une des destinations les plus attractives d'Espagne pour vivre, investir ou profiter d'une résidence secondaire. Avec plus de 200 km de côtes, son climat méditerranéen et son offre de loisirs, elle reste un lieu très prisé des acheteurs nationaux et internationaux.
Si vous envisagez d'acheter une maison sur la Costa Blanca en 2025, voici les principales tendances du marché immobilier que vous devez connaître pour prendre la meilleure décision.
1. Croissance modérée des prix
Après plusieurs années de forte demande, le marché se stabilise.
En 2025, on prévoit une croissance modérée des prix, en particulier dans :
● Les zones côtières très demandées (Jávea, Altea, Moraira).
● Les lotissements bien desservis par les transports, proches des services et de la plage.
● Les logements neufs à haute efficacité énergétique.
Conseil : si vous recherchez un bon investissement, pensez aux zones en expansion telles que Gran Alacant, Santa Pola, Guardamar, Hondón de las Nieves ou Pilar de la Horadada, où les prix sont plus compétitifs et où il existe encore une marge de plus-value.
2. Demande accrue de logements neufs et durables
Les acheteurs recherchent de plus en plus des logements efficaces et durables :
● Certificats énergétiques A ou B.
● Panneaux solaires et systèmes d'économie d'eau.
● Isolation réduisant les dépenses de climatisation.
Les promotions qui répondent à ces exigences se vendent plus rapidement et offrent une meilleure plus-value à long terme.
3. Intérêt international en hausse
La Costa Blanca reste une destination très attractive pour les acheteurs étrangers, en particulier ceux provenant :
● Des pays d'Europe du Nord : Royaume-Uni, Pays-Bas, Allemagne et Norvège.
● Des télétravailleurs internationaux : qui recherchent un logement pour passer de longues périodes dans un environnement agréable et disposant d'une bonne connexion Internet.
Cela génère un marché solide pour les propriétés neuves et les zones proches de la mer.
4. Recherche de logements avec espaces extérieurs
Depuis la pandémie, les acheteurs apprécient plus que jamais :
● Les grandes terrasses.
● Les espaces communs avec piscine et jardins.
● Les espaces pour le télétravail et les loisirs à domicile.
Si vous recherchez un logement sur la Costa Blanca, privilégiez les promotions avec des espaces verts et des services communautaires, car elles prennent plus rapidement de la valeur.
5. Financement plus flexible
Les banques proposent des prêts hypothécaires mixtes et fixes à des conditions compétitives afin de faciliter l'accès à la propriété.
De plus, Urmosa, par exemple, a conclu des accords qui permettent d'échelonner les paiements pendant la construction, ce qui aide les acheteurs à mieux planifier leur budget.
Données pertinentes pour 2025
● Prix moyen des logements sur la Costa Blanca : environ 1 600 - 2 500 €/m² selon l'emplacement.
● Demande plus forte dans des communes telles qu'Alicante, Torrevieja, Jávea, Santa Pola et Guardamar del Segura.
● Croissance notable des terrains et des villas dans les zones intérieures (Hondón de las Nieves, Monforte del Cid) pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
Conclusion
La Costa Blanca reste l'une des régions les plus dynamiques et les plus attractives pour investir dans l'immobilier. En 2025, la combinaison de constructions neuves, de durabilité et d'un bon emplacement sera essentielle pour prendre la bonne décision.
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