Herwaardering van een huis

Een huis kopen is nog steeds een van de beste opties om te investeren, of het nu gaat om een permanente woning of een vakantiewoning, waarbij de betalingen niet verloren gaan, of als huurwoning, waarbij de gemaakte kosten beetje bij beetje worden afgeschreven. De ligging, de nabijgelegen diensten en natuurlijk de staat van de woning zijn de belangrijkste punten waarop u moet letten met het oog op uw investering.

Daarna kunt u met een paar kleine aanpassingen een meerwaarde aan uw woning geven, waardoor de opbrengst zal toenemen.
Dit geldt voor elk gebruik dat u aan het huis wilt geven: verhuur op lange termijn, vakantieverhuur of verkoop.

Als het gaat om een nieuwbouwwoning, is praktisch alles gerealiseerd.
Met een aantal kleine aanpassingen, vooral in de decoratie, en door het toevoegen van extra comfort kunt u uw gasten of huurders een stuk gelukkiger maken en wordt de woning aantrekkelijker voor toekomstige kopers.

Bij tweedehands woningen zal er waarschijnlijk een grotere investering nodig zijn, om alle tekortkomingen te compenseren die tijdens de jaren en het gebruik zijn opgetreden.
Een gerenoveerd huis kan tot 25% in waarde stijgen en is dus zeker de moeite waard.

Enkele essentiële aandachtspunten kunnen zijn:
- Installatie van airconditioningsystemen en efficiënte huishoudapparaten.
- Installatie van een domoticasysteem waarmee verlichting, airconditioning, zonwering en zelfs beveiligingssystemen kunnen worden geregeld.
- Schilderen van muren en plafonds, deuren en ramen, indien deze van hout zijn, of vervangen door andere van materialen met een betere afdichting en akoestische en temperatuurisolatie.
- Het verwijderen van vocht en het isoleren van muren die problemen kunnen opleveren.
- De badkamers opknappen. Een gerenoveerde badkamer kan de meerwaarde verhogen met 5%.
- De keuken onderhouden. Niemand wil immers zijn eten op vuile of groezelige meubels zetten.

Al deze verbeteringen kunt u reeds vinden in al onze nieuwbouwprojecten van appartementen, bungalows en villa's. 
Dit bespaart u ongemak, geld en vooral veel tijd om een herwaardering van uw investering te zien.

Deel