Toegang agenten
De vastgoedmarkt in Spanje
De vastgoedmarkt in Spanje heeft in 2024 een tendens van matiging laten zien, hoewel het in verschillende regio's dynamisch blijft. De huizenprijzen zijn begonnen te stabiliseren na een periode van aanzienlijke stijgingen, grotendeels veroorzaakt door een beperkt aanbod en aanhoudende vraag. Echter, de prijzen zijn niet overal gedaald, en sommige lokale markten blijven stijgingen ervaren, vooral in populaire stedelijke en kustgebieden.
Als we ons richten op de provincie Alicante, dan is er de afgelopen jaren een gestage groei waargenomen, aangedreven door een hoge vraag van zowel lokale als internationale kopers. Alicante is een van de meest aantrekkelijke provincies van de Costa Blanca, beroemd om zijn klimaat, stranden en levenskwaliteit, wat het tot een populaire bestemming maakt voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of zelfs voor degenen die permanent willen verhuizen.
In 2024 blijft het aanbod van nieuwbouwwoningen in Alicante redelijk actief, hoewel het tekort aan beschikbare en aantrekkelijke bouwgrond zichtbaar begint te worden en de hoge bouwkosten invloed hebben op de prijzen. Het vinden van een nieuwbouwhuis in de meest gewilde gebieden kan een nieuwe “schattenjacht” worden zonder de juiste partners aan je zijde.
Projecten zijn voornamelijk geconcentreerd in gebieden dicht bij de kust, in steden zoals Alicante, Benidorm, San Juan de Alicante en Elche, maar ook in gebieden verder landinwaarts, waar de prijzen mogelijk betaalbaarder zijn en het aanbod van “leefkwaliteit” te vinden is in landelijke en bergachtige gebieden met andere kenmerken, maar dezelfde gemakken.
Het profiel van kopers van nieuwbouwwoningen omvat zowel mensen die op zoek zijn naar vakantiehuizen als degenen die geïnteresseerd zijn in een permanente woning, met name woningen met 2 tot 4 slaapkamers. Bovendien is het vastgoedaanbod in Alicante diverser geworden, met een groeiende interesse in moderne appartementen, luxe woningen en villa's met zeezicht of in exclusieve woonwijken.
Een van de uitdagingen waar kopers mee te maken kunnen krijgen, zijn de hogere rentetarieven, die de toegang tot hypotheken hebben beperkt, vooral onder jongere kopers, waardoor de verkoopsnelheid in dit segment van de bevolking is vertraagd.
Desondanks blijft Alicante een van de meest gewilde gebieden voor de aankoop van nieuwbouwwoningen, dankzij de aantrekkingskracht op zowel nationale als internationale kopers.
Samenvattend, hoewel het moeilijk is om een 100% realistische voorspelling te doen van hoe de vastgoedmarkt in Spanje zich zal ontwikkelen, blijft deze aantrekkelijk, en de groeivooruitzichten op lange termijn zullen afhangen van economische factoren zoals rentetarieven en de evolutie van vraag en aanbod in verschillende regio's.
